截止到今年11月初，全国多省争相签约康养类文旅项目，协议签约总金额超4000亿，各路资本都在进入这个“幸福”产业，但这个“+”如何做，吸引人流、产业和品牌的进入，才是真正判定文旅项目成功与否的关键。鼎龙集团，2019年中国文旅地产10强企业，用了超十年的时间，打造了一个“文旅+”的融合样板。
产业“+”：全产业链联动交融
在全域旅游的思维下，当前文旅产业吸引了各类资本的跨界投资和大规模进入，但真正“文旅+”打造，不仅需要“十年磨一剑”的恒心与信心，更需要企业具备打通全产业链的实力与能力。
具备这些“通关”条件的企业，其实不多。仅从文旅+主题地产来看，中国房地产TOP10研究组9月发布的中国文旅地产10强榜单中，除了恒大旅游集团、华侨城、融创中国、雅居乐地产、碧桂园文商旅集团等知名企业外，还有一匹文旅“黑马”——鼎龙集团。
鼎龙集团是一家集文化旅游、工业产业链、新零售、地产开发、文化产业、酒店投资、物业管理、现代农业、大健康等产业于一体的企业集团。多元化发展战略，让鼎龙旗下文旅项目运营得以实现真正的全产业链融合发展。
鼎龙用超过十年时间打造了一个精致“文旅+”样板——鼎龙湾国际海洋度假区，项目位于湛江吴川，总规划面积约25000亩，由世界名列前茅的设计公司阿特金斯统一主笔设计，规划有德萨斯水世界、野生动物王国、海洋王国三大主题公园和15家地标性星级酒店。经过多年的发展，景区深度整合文旅、康养、酒店、农业、小镇、主题地产等产业，实现“文旅+”的全产业链联动交融。
文旅+酒店方面，景区内15家星级酒店均由鼎龙联合万豪、希尔顿、凯悦、洲际等国际知名酒店管理集团打造;文旅+康养方面，鼎龙集团已与广东医科大学签署战略合作，计划在鼎龙湾规划建设广东医科大学附属鼎龙湾医院、广东医科大学鼎龙大健康创新研究院。此外，景区还通过文旅+文化的发展，打造成为了粤西非遗文化基地、传统美食文化基地、国内外影视片拍摄基地等。
产品“+”：构建旅居产品新模式
随着越来越多的省市明确提出要把文化旅游作为战略性支柱产业和产业转型升级的主攻方向，文旅产业既是“百花齐放”，也是“眼花缭乱”，这些都考验着企业的品牌影响力。对于鼎龙来说，“文旅+”不仅可以做产业加法，还可以做产品加法——把鼎龙湾这个样本的“文旅+”基因，叠加到大文旅产品系当中，构建鼎龙独有的品牌体系与特色。
今年4月，鼎龙集团斥资百亿打造的鼎龙·十里桃江项目落户距离广州仅2.5小时车程的江西全南，并在10月成为江西省重点项目。鼎龙强大的整合能力和“文旅+”基因，也被运用到了这个项目中。项目将重点围绕野奢、动物、温泉、桃江、江畔、山居6大“文旅+”元素，规划建设酒店、主题乐园、芳香特色小镇、国际康养小镇、温泉小镇和文旅公寓等核心配套内容，成为鼎龙集团精心打造的又一个文旅融合新标杆项目。
同样具备鼎龙“文旅+”基因的项目，还有鼎龙·大汉三墩全球候鸟半岛度假区。围绕项目南部的大汉三墩国际旅游区这个“文旅+”核心元素，项目将通过海上丝绸之路始发港主题项目构建区域旅游引擎，并依托灵泉康养与火山康养特色，康养度假与健康管理双核驱动，构造集养身、养心、养颜于一体的国际化生态康养基地。
据了解，鼎龙集团经过多年深耕，形成了“滨海欢乐王国系、滨海度假系、森林温泉系、生态文化系”等大文旅产品体系，构建了旅居产品新模式。
文化“+”：赋能文化振兴、乡村振兴
一个文旅项目的成功与否，除了产业融合、品牌构建，还有一个十分重要的指标：盘活项目当地的文化。鼎龙的“文旅+”，还加入了对当地文化的更新和“造血”能力。
鼎龙集团的“文旅+”模式，为项目当地所导入的品牌、渠道、产业、人流，都将强有力地提升当地乡村振兴的“造血”能力。仅鼎龙·十里桃江项目，全面建成运营后，预计年接待游客300万人次，年实现旅游收入30亿元，间接带动就业2万人。同时，鼎龙“文旅+”的全产业链融合，也拓宽了文化的保护、传播、传承的发展路径。据了解，自2016年起，鼎龙湾每年举办“粤西年例暨非遗文化节”活动，展示吴川三绝、雷州石狗、南派粤剧等粤西非遗文化，并联动政府、文化保护机构、民间艺人、主流媒体等，将粤西文化推至世界。
鼎龙集团相关负责人也表示，鼎龙集团一直积极践行党和国家“乡村振兴战略”，在文旅产业基础上整合打造特色健康生态农业，开拓生活休闲和本土文化传承等功能，推动上下游产业链全面升级，以文旅项目为基地，整合周边乡村农业资源，打造大型生态农业产业园，振兴乡村经济。
据透露，鼎龙集团依托数万亩文旅项目、逾千万平米的土地储备，将致力打造多个世界级旅游目的地，持续为乡村振兴、美好生活、文化传承等赋能。
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