穿花蛱蝶深深见，点水蜻蜓款款飞。暮春四月，桃花绽放，流水潺潺，粉墙黛瓦，邻水而居……被誉为“中国黄桃之乡”的奉贤区吴房村，宛如一片“世外桃源”，吸引游客纷至沓来。
谁能想到，曾经的吴房村，电线密布，河道黑臭，晴天有灰，雨天带泥，农民常常为农产品滞销发愁。如今吴房村里，科普长廊、农耕体验区、创意采摘点等，为前来游玩的城市居民提供了一个体验传统农耕文化的新空间。
吴房村变化的背后，是上海国有资本牵手专业化社会力量，通过“产业+基金+基地+智库”的组合运作，探索出一条国有资本参与乡村振兴的新路径。
都市田园美如画
布局散、规模小、风貌不协调……受历史遗留问题的羁绊，村貌的改善往往受到各种制约和阻碍。
转变，始于上海对乡村振兴国家战略的积极响应和探索。在上海确定的首批9个乡村振兴示范村试点中，吴房村顺利入选并率先全面启动相关项目。
2018年6月，吴房村试点行动拉开序幕，村民把1030亩承包地和林地统统流转到村集体，大部分农宅也流转出来。青村镇引入社会工商资本参与吴房村的乡村振兴项目，由上海国盛（集团）有限公司、浙江思画投资管理有限公司和青村镇的上海桃源里建设发展有限公司等合资组建上海思尔腾科技服务有限公司。吴房村村委会负责与村民签署20年宅基地租赁协议，再委托思尔腾公司运营管理，由该公司负责托底并分红给镇平台公司，再由镇平台公司转移支付给村委会，确保村民收益来源。
吴房村党总支书记秦瑛介绍说，通过宅基地使用权流转这一做法，可使每户签约村民每年获得3万元至5.2万元不等的房屋租金收入；全村每个村民则都能得实惠，将来可以获得项目收益分红。
在统一规划下，村民们纷纷签署了返修协议。曾经的村居危房被改建成了粉墙黛瓦的江南庭院，浑浊零乱的小河浜打通梳理后清澈了不少。青石板、小桥流水、磨盘农具等农家本色，也被一点点还原出来。
在这里，小到一盏路灯、一面围墙，大到“桃源吴房十景”的规划都源自于中国美术学院师生们的精心设计。房屋结构打破了传统农村宅基地“排排坐”的刻板印象，而是沿路而建，给人参差错落、移步换景的层次感。
村里的一座百年老宅，也被改建成村史馆。村民们原来散养的虾塘、鱼塘，则被改造成整齐划一的鱼塘，为前来参观的市民提供垂钓体验，真正体现了江南水乡和大都市农村的新风貌。
嬗变的背后是坚持精细“绣花”的建设团队。据介绍，吴房村遵循本地文化习俗并广泛查找历史文献资料，将本地300多年的文化融入设计理念，为展现小桥流水的江南水乡韵味，吴房村制订了一套可行的造桥技术方案，做到19座新桥“一桥一景观”，大大提升了村庄建设品质。
施工方中交上海航道局有限公司吴房村项目负责人曹峥说，“在这里，农、林、水、田、路、桥、房全新布局,既保留了田间作物、水系河道和古树,又新建道路和桥梁,疏浚河道，并配套公共设施。无论你来自都市还是乡村,都向往大自然的滋养、文化的浸润,文化传承本身就是城乡融合的纽带。城乡一体化,不是城乡一样化。一村一景,每个村落都有独特的文化背景和自然风貌,我们少砍一棵树,少拆一幢房,尽可还原乡村自然隽永的本来面貌。”
当地村民表示，从没想过自己生活的村庄可以如此美丽，尤其是春天遍地的桃花，加上美院艺术家的创作，有了生活在影视作品中的感觉。
产业兴旺惠民生
吴房村是如何大变样，又是怎么找到了“造血机制”？真金白银，且具有持续性、专业性的投入是关键。
在乡村振兴基金推动下，上海市农科院、台湾永龄农场等多家知名企业相继落户吴房村，针对地标型农产品“奉贤黄桃”，共同从种植、养护、推广、销售、库存、运输等各个方面出谋划策、保驾护航。
“养在深闺”的奉贤黄桃，实现了增加产量、提升品质、认定资质、拓宽销路，真正实现了“让农业更强”。
农业强，直接惠及农民的生活。“我种黄桃二十几年了，近年来，一直烦恼黄桃难卖问题，但去年开始，再也不用愁了。”吴房村的老桃农吴达均说，将桃树地流转给村经济合作社，交给企业统一经营管理后，有专业团队帮他搞种植、搞销售、搞研发，产销两旺，还能开发黄桃产品附加值，打响锦绣黄桃品牌。这让他们这些忙了一辈子的老桃农可以安心“退休”了。
如今吴达均享受着桃树地每亩年租金2200元的收入，还可以享受60周岁农业人口每月100元的补贴，后续还可以拿到分红。
“农业强，不仅仅在于农业本身。”青村镇党委书记陈建国表示，乡村振兴基金盘活了当地产业园区的低效资源，实现腾笼换鸟，集聚和助力一二三产业的融合发展，提高农业附加值，提升价值链。
返乡创业解乡愁
随着各项配套设施、功能布局的不断完善，吴房村内的入驻企业日益增多，就业机会也不断上升。当地农民不再选择外出务工，而是纷纷就近就业，就连许多已在城市工作的青壮年也开始陆续回流。
乡愁在，人生尚有来处；记忆在，乡情仍有归途。越剧演员吴群是从吴房村走出去的艺术家，如今，她回到家乡，开设了艺术工作室。“十五岁时，我带着对越剧的倾心喜爱，考进上海戏曲学校。虽然十几岁就离开了吴房，但吴房是我的家，是我生命和越剧生涯开始的地方。”吴群说，她的爷爷是奉贤山歌剧团的当家小生，从小耳濡目染，受其影响。去年吴房开展乡村振兴试点项目，吴群收到回家开设工作室的邀请后，立即答应。“作为一名土生土长的吴房村人，反哺家乡，一直是我最深切的乡愁。”吴群表示，要为吴房百姓输送更多的越剧资源，搭建更多的活动平台，注入更多的文化发展动力。
目前，同济大学新农村创新融合中心、上海美院乡村艺术中心、中国美院乡村工作站、国画家吴山明大师工作室、亦师亦友艺术家组织等文化艺术机构已纷纷入驻，为探索“美在生态，富在产业，根在文化”的实现提供了路径与载体。
这里有接待中心，有乡村美食部落，有生活驿站，有乡村闲憩室，创意农夫市集，有“村民之家”精品民宿，有皮划艇俱乐部，有乡村文创体验馆，有自然教育课堂，有乡村青年双创中心……未来，吴房村将举办桃花节，举办创意农业创业大赛，举办黄桃节，举办长三角美丽乡村论坛……
吴房村的变化，有望成为更多乡村的样本，不仅在上海郊区，还延伸到长三角地区。目前，由国盛集团牵头组建的“长三角美丽乡村产业振兴发展基金”已于近期完成了前期筹备工作，即将正式成立，计划目标规模人民币100亿元，首期规模15亿元。（记者 邱爱荃）
来源：中国发展网
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